Итак, вы уже решили обзавестись собственным жильем и уже просматриваете квартиры Саратова в поисках хорошего варианта. Если средств на покупку нужной недвижимости не хватает, выручит ипотека. Однако одобряют это кредит сейчас далеко не каждому. Поэтому стоит изучить рекомендации, которые повысят вероятность получения ипотеки.

Сообщите информацию о дополнительном доходе

Если заработная плата на основном месте трудоустройства не слишком высока, расскажите об имеющихся источниках дополнительного дохода. Возможно, вы сдаете старую квартиру в аренду или вам помогают родители. Данные об этих доходах вносятся в справку по форме банка. Документ используется только для подтверждения вашего дохода. Содержащиеся в нем сведения не передаются третьим лицам.

Исправьте кредитную историю

Сделать это не так-то просто, поскольку данные о просрочках и неуплате хранятся годами. Однако некоторые банки предлагают специальные программы, помогающие улучшить кредитную историю. Вы берете несколько небольших кредитов и выплачиваете их строго по графику.

Если кредитная история хорошая, но у вас есть действующие займы, их перед оформлением ипотеки лучше погасить. Сумма ежемесячных платежей не должна превышать 50% вашего дохода.

Предоставьте больший первоначальный взнос

Эта сумма становится своеобразным подтверждением платежеспособности. Чем больше первый взнос, тем выше вероятность одобрения ипотеки. Даже несколько десятков тысяч рублей иногда играют важную роль.

Что делать, если банк уже отказал

В таком случае необходимо:

  • Поискать более лояльные к клиентам кредитные учреждения. Нередко случается, что известные банки отказываются чаще, чем небольшие. Пробуйте отправлять повторные заявки, вполне возможно, что одну из них одобрят.
  • Найти поручителя и созаемщика. Это лучший способ для тех, чей доход не слишком высок. Созаемщиком становится супруг или родитель. Поручителями могут быть даже друзья.
  • Погасите задолженности по налогам и прочим обязательным платежам. Нередко именно они становятся причиной отказа в предоставлении ипотеки.

Также можно обратиться в агентство Этажи, опытные специалисты которого помогут правильно подготовить документы и подать заявку на ипотеку. Они подберут лучшую квартиру, полностью соответствующую требованиям банка. С агентством вы быстрее станете обладателем собственного жилья.