Загородная недвижимость всегда привлекала тех городских жителей, которые устали от городской суеты и хотели бы купить себе дом в селе, коттеджном поселке или дачу.
В этом есть свои преимущества, так как жизнь за городом меняет сам ее образ, делает человека более размеренным, спокойным и благоприятно влияет как на физическое, так и на психическое состояние. Но покупка дома обусловлена и определенными трудностями, на которые не стоит закрывать глаза. Поэтому, чтобы купить дом с землей в Абакане, следует обратиться за помощью к специалистам рынка недвижимости.
Рынок загородной недвижимости обширен. На нем есть много вариантов домов, которые необходимо внимательно изучить. Каждое предложение от собственника, которое есть в публичном доступе, должно быть проверено прежде всего на юридическую чистоту и техническое состояние.
Можно сделать это самостоятельно, но, не зная нюансов рынка, такой покупатель часто попадает на мошенников, а вернуть потраченные деньги в таком случае практически невозможно. Эксперты рынка недвижимости еще до начала торгов и заключения сделки будут изучать юридическую сторону вопроса на основании официальных документов, которые находятся в базах по недвижимости. Из них покупатель узнает о том, не находится ли дом под залогом или арестом, и кто настоящий собственник. Более того, подробный отчет можно получить по истории владения и собственников.
Для экспертной оценки состояния здания необходимо обратиться к специалисту, который имеет опыт работы в строительной сфере или на рынке недвижимости. Он без труда, осмотрев дом, сможет по поверхностному представлению указать на текущие проблемы, например, на разрыв гидроизоляции, неверное устройство кровли или осадку фундамента.
Многие современные загородные коттеджи имеют элементы автономии. Эта особенность делает жизнь человека более комфортной. Так, например, даже при наличии централизованного водоснабжения владельцы часто устраивают скважину для забора воды. При ситуациях, когда давление воды падает, например, во время сезона интенсивного полива, жильцы могут пользоваться водой из скважины. Так же и с водоотведением: даже если есть централизованная канализация, часто устраивают септики, чтобы в случае внештатной ситуации не возникло проблем.