В интернете ходят сотни пугающих историй, рассказывающих о недобросовестных посредниках, что обманывают людей. Поэтому многих арендаторов волнует вопрос того, как безопасно снять квартиру в Краснодаре и не оказаться обманутыми. Чтобы не стать очередной жертвой мошенников, необходимо знать несколько важных правил.
О том, что при аренде квартиры можно наткнуться на недобросовестных риелторов или собственников, нужно помнить всегда. Подобное знание позволяет более осмысленно подходить к выбору квартиры, которую требуется снять.
Основная хитрость – предложение идеального варианта квартиры (жилая площадь в центре города с красивым ремонтом и другими «плюшками»), но по цене вдвое ниже рыночной. Когда арендатор звонит по телефону из объявления, его непременно встречает приятный участливый голос, который обещает едва ли не золотые горы, но при условии, что нужно внести небольшую сумму залога.
По словам экспертов, аванс – одна из главных схем обмана. Поэтому, если перед заключением сделки собственник просит перевести на его счет определенную сумму, следует немедленно отказаться от подобного предложения и приступить к поиску более выгодных и безопасных.
Снизить риск обмана поможет и обычная проверка документов. Спешить в данном вопросе ни в коем случае нельзя, особенно если наймодатель торопит. Изучать документацию нужно вдумчиво: читать тщательно договор найма и по ходу задавать вопросы.
Среди основных, наиболее важных документов выделяют:
При этом обязательно нужно сверять данные из этих документов с данными паспорта нанимателя. Если явных расхождений нет, можно заключать сделку; если таковые имеются – искать другие предложения. При этом не будет лишним уточнить у владельца количество собственников и режим общей собственности. Только в этом случае можно гарантировать, что обман не произойдет.
Чтобы по максимуму исключить все риски, можно воспользоваться помощью специализированных компаний, которые занимаются самостоятельной проверкой недвижимости и предоставляют список проверенных квартир на страницах своих сайтов. Например, на сайте компании «Этажи» имеется целый каталог квартир, которые прошли проверку и могут без проблем сдаваться в аренду.