Судья Октябрьского районного суда Новороссийска отказала в удовлетворении требований активистов, которые добивались запрета на строительство двух многоэтажек на участке около парка имени Фрунзе, сообщает Экологическая Вахта по Северному Кавказу.
Собственником участка является ООО «Рыцарский зал». Раньше там был ресторан, но потом собственники решили построить жилой комплекс из двух 18-этажных домов. Они получили в администрации разрешение на строительство, заключили соглашение с компанией-застройщиком ООО «Капитал строй», которой в 2013 году передали участок в аренду.
В мае 2015 года инициативная группа из 15 граждан обратилась в Октябрьский районный суд Новороссийска. Они потребовали признать недействительным договор купли-продажи и отменить разрешение на строительство и постановление об изменении вида его разрешённого использования.
«По делу была проведена судебно-строительная экспертиза, которая установила, что строительство многоэтажных домов нарушит градостроительные нормы. К участку нет подъездных путей, проект предусматривает слишком мало парковочных мест, нет достаточного места для размещения детской, спортивной площадки и других обязательных элементов придомовой территории», — рассказала одна из истцов, член Совета ЭВСК Татьяна Трибрат.
1 августа 2017 года суд удовлетворил исковые требования жителей Новороссийска. Но в 2019 году Вера Исаева заявила, что является участницей долевого строительства на участке по адресу: Толстого, 2а. Она обратилась с заявлением в суд и потребовала восстановить пропущенный срок для подачи жалобы на решения судов. Суд вернул дело на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд Новороссийска.
Эксперты НП «Судебно-экспертная палата» заключили, что проектная документация на жилой комплекс соответствует нормам, а параметры застройки — генеральному плану Новороссийска, действовавшему на момент выдачи разрешения на строительство.
«Мы надеемся, что Краснодарский краевой суд, куда мы готовим апелляционную жалобу, придёт к объективным выводам, и учтёт, что в конце 2020 года были утверждены корректировки генерального плана Новороссийска, согласно которым участок «Рыцарского зала» находится в зелёной зоне, то есть капитальное строительство на нём запрещено», – говорит Татьяна Трибрат.
Адвокат Михаил Беньяш заявил, что судья Людмила Иванова допустила массу процессуальных нарушений, например, не внесла в протокол судебного заседания информацию о том, что поблизости от предполагаемого строительства находятся охраняемые объекты президентской связи.
Жители Новороссийска подготовили видеообращение губернатору края Вениамину Кондратьеву, письменно обратились к депутатам различных уровней с просьбой не допустить строительство в зелёной зоне рядом с парком имени Фрунзе.
