Фото: Живая Кубань
Администрация Краснодара приняла решение остановить снос недостроенного многоэтажного дома в посёлке Краснодарском, сообщает «Кавказский узел».
Представитель инициативной группы пайщиков ЖСК Евгения Новикова отметила, что снос дома был приостановлен, поскольку предписание о сносе было вынесено в 2017 году застройщику, который на тот момент являлся собственником земельного участка, на котором возводился дом.
«Он являлся подрядчиком, он осуществлял строительство, ему было предписано снести, но на момент вынесения судебного решения о сносе земля уже не принадлежала застройщику, она уже принадлежала ЖСК. То есть у земельного участка поменялся владелец, поменялись кадастровые номера, и этот момент никто не учел. И когда [пайщики] пришли на стройку с этими документами, тот же пристав, управление муниципального контроля — они показывали старые документы, где владелец земли — застройщик», – пояснила Евгения Новикова.
Пайщики считают, что законно остановили снос дома, добавила она. При этом, по её словам, несмотря на то, что члены ЖСК являются владельцами земельного участка, власти считают, что строение должно быть снесено.
Ранее Свободные Медиа сообщали, что в Краснодаре дольщики препятствовали сносу многоэтажек. Люди перегородили свои квартиры, не давали начать снос, залезали на технику.
Дом в поселке Краснодарском построен на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, без разрешительной документации и с нарушением градостроительных норм. Прикубанский районный суд по иску администрации города наложил запрет на дальнейшее строительство. Но стройка продолжалась, а часть квартир застройщик продал. Владельца участка оштрафовали на 1 млн рублей.
26 октября состоялась встреча пайщиков с властями, но люди остались недовольны, так как чиновники намерены снести дом, хотя закон разрешает членам кооператива достроить его.
Пайщики обратились в суд, поскольку в соответствии с новым генпланом Краснодара назначение земли под недостроенным домом поменялось с индивидуального жилого строительства на зону Ж-3 с возможностью постройки зданий до четырех этажей. Пайщики вложили в строительство 95 миллионов рублей и готовы сами достроить дом.