Источник: «Яндекс.Карты»
О передаче уголовного дела бывшего первого заместителя гендиректора Крайинвестбанка Василия Попандопуло в Ленинский районный суд Краснодара сообщил «Коммерсант».
Предпринимателя осудят за то, что он под видом строительства гольф-клуба организовал отчуждение у мэрии Краснодара 6 гектаров земли на территории Большого острова в черте города, с намерением продать площади для жилой застройки.
Сам Попандопуло рассказал, что был не в курсе сделки, а ей занимались сотрудники Крайинвестбанка при замещении проблемных активов ликвидными. «Коммерсант» со ссылкой на источник пишет, что уголовное дело против Попандопуло было возбуждено в 2016 году.
Участок земли на Большом острове был взят в аренду компанией «Кубанская нива» в 2014 году для создания гольф-клуба. На нём построили технические сооружения, что дало право на льготных условиях выкупить прилегающую к сооружениям территорию, площадью 190 гектар без торгов за 211 миллионов рублей, при рыночной стоимости в пределах 2,7 миллиарда рублей.
В 2017 году участок был несколько раз перепродан и в итоге достался Крайинвестбанку, после чего тот перепродал территорию группе строительных компаний за 7 миллиардов рублей. Сделка заинтересовала прокуратуру, которая потребовала вернуть земли муниципалитету, указав на подозрительность промежуточных сделок, а также на то, что стоимость выкупа земли у мэрии оказалась существенно ниже рыночной. Решением Арбитражного суда Краснодарского края земля была возвращена администрации Краснодара.
Экологическая вахта по Северному Кавказу, занимавшаяся проблемой потенциальной застройки Большого острова отмечала, что эта территория является крупнейшей естественной зелёной зоной в черте Краснодара. После несостоявшегося освоения земель Крайинвестбанком и строительными компаниями, на Большом острове хотели организовать «Казачью деревню», а затем тематический парк в честь 80-летия Краснодарского края.
«ЭкоВахта считает, что идея «тематического парка» на Большом острове продвигается исключительно в целях коммерческого освоения территории и возможностей заниматься земельными спекуляциями. Чтобы сохранить природу Большого острова, на нем необходимо создать лесопарк, придать ему статус особо охраняемой природной территории местного значения и запретить здесь любое капитальное строительство. Остров и окружающие его территории вокруг озера Старая Кубань являются ядром всего экологического каркаса Краснодара, последним оазисом дикой природы в городе. Корыстные сиюминутные интересы чиновников городской администрации не должны преобладать над интересами жителей города», — поясняла в 2017 году Экологическая вахта по Северному Кавказу.
В августе 2018 на встрече координатора ЭкоВахты Андрея Рудомахи и губернатора Кубани Вениамина Кондратьева обсуждали вопрос придания Большому острову статуса особо охраняемой природной территории. Кондратьев согласился с инициативой эколога: «Мне известно, что некоторые инвесторы продолжают лоббировать планы застройки этой территории. Поэтому, конечно, Большому острову необходимо придать охранный статус, чтобы его невозможно было застроить ни сейчас, ни потом».
Тем не менее, вопрос об охранном статусе не был решён — в перечне особо охраняемых природных территорий Краснодарского края Большой остров отсутствует. На последнем брифинге мэр Краснодара Евгений Первышов рассказал, что в городской генплан были внесли изменения. «Теперь там зона рекреации, что не позволяет вести никакого строительства до того момента, пока не будет принято окончательное решение. Совместное решение. Это большая работа с администрацией края, с жителями города по определению приоритетов»,— объяснял Первышов.