В Краснодаре застроят территорию в 515,7 га так называемой «Ямы», которая находится рядом с микрорайоном Гидростроителей в границах улиц им. Благоева, им. Мачуги, Бородинской, Пашковского переката и берега реки Кубань.
На публичных слушаниях 22 ноября обсуждался проект муниципальной бюджетного учреждения «Институт Горкадастрпроект», директором которого является действующий депутат Гордумы Краснодара Владимир Решетняк.
На территории зарезервирована трасса для прохождения автодороги «Южный скоростной периметр», которая соединит ул. Воронежскую с трассой М-4 «Дон». Кроме того, предусмотрено строительство ещё нескольких магистралей не менее чем на 4 полосы каждая. При этом та часть «Южного скоростного периметра», которая пройдёт по новому району, будет служить и берегоукрепительным сооружением, обеспечивать безопасность жителей в период схода паводковых вод. Под дорогой проложат «проколы» для отвода паводка с помощью шлюзовых сооружений.
Кроме застройки территории жилыми домами, чиновники планируют построить 9 школ вместимостью по 1100 мест, 22 детских сада на 300 мест каждый. Запроектирован медкомплекс на 500 койко-мест со станцией скорой медицинской помощи. Учтено создание зоны со спортивными объектами, в том числе, крупным крытым физкультурно-оздоровительным комплексом. Планируется строительство очистных и берегоукрепительных сооружений, автомобильных дорог, инженерных коммуникаций.
«Никто из застройщиков не получит разрешения на строительство жилья на этой территории, пока не даст обязательства обеспечить её объектами социальной инфраструктуры в соответствии со всеми требованиями федерального, краевого и местного законодательства. Также от застройщиков потребуется соблюдать все нормы в части обеспечения безопасности жилого массива от подтоплений», — сказал на публичных слушаниях первый заместитель председателя городской Думы Виктор Тимофеев.
Из 515,7 га, на которых расположится новый район, 146 га займут жилые зоны, 66,7 га — общественно-деловые, 151,6 га — зоны рекреационного назначения, включающие скверы, парки, аллеи, а также лес. 151 га будет отведено под транспортную и инженерную инфраструктуру.
Следующий этап — разработка проекта планировки территории. Он наступит после того, как все замечания и предложения участников слушаний, которые они озвучили публично и подали в письменном виде, будут проработаны авторами концепции.
Схема проекта доступна по ссылке.
